Emplacement N°1 : Cession de fond de commerce NICE

863 900 €

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Description

Ref. 2825583 - Très belle brasserie située sur un emplacement de qualité premium à NICE (06000) dans un quartier résidentiel avec une clientèle de qualité avec, possédant un fort pouvoir de passage (Linéaire vitrine supérieur à 10 mètres)
Exposition plein SUD, ensoleillement toute la journée du levé au couché du soleil en face de la promenade du Paillon et à 100 mètres de la place Masséna.


100 places intérieur.
100 places sur la Terrace.

Surface du RDC : 270 m2
Cave : 80 m2

LOYERS :

Local N°1 : Brasserie-restaurant (licence 4)
LOYER : 3240 € / mois + 150 € / mois de charges

Local N°2 : Brasserie-Salon de Thé
LOYER : 2666 € / mois + 150 € de charges

Local N°3 : Tous commerces (Cuisine avec extraction sur le toit)
Loyer : 1050 € / mois + 150 € de charges


DROIT AU BAIL DE 90000€ net vendeur
Local N°4 : Tous commerces (Bail neuf)
LOYER : 1300 € / mois

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Résumé

  • Surface 270 m²

Surfaces

  • 2 Commerces 270 m², 270 m²
  • 2 Caves 80 m², 80 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Université
  • Palais des congrès
  • Route principale

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